В Муйский районный суд Бурятии обратился Фонд капитального ремонта с иском к собственнице жилья о взыскании задолженности по взносам за два с половиной года.
Женщина отказывалась платить, считая взносы нецелесообразными. По её мнению, вносить средства она не была должна, поскольку сроки проведения работ Фондом регулярно переносятся, а состояние дома тем временем ухудшается.
Собственница указала, что коммуникации в многоквартирном доме пришли в негодность, протекает крыша, образовались грибок и плесень. По словам женщины, Фонд ссылался на нехватку средств и ежегодно переносил сроки ремонта. Но при этом требует от жильцов оплачивать взносы. В ответ она подала встречный иск. Женщина потребовала списать с собственников общую задолженность и пени, а также перенести сроки капитального ремонта крыши, систем отопления и водоснабжения на этот год.
Суд удовлетворил иск Фонда и отказал в удовлетворении встречных требований. В решении отмечается, что в силу прямого указания закона собственник обязан оплачивать взносы на капремонт пропорционально занимаемой площади независимо от своего желания.
Отказывая в переносе сроков, суд сослался на республиканскую программу. Согласно ей, в спорном доме ремонт системы отопления запланирован на 2023–2025 годы, холодного и горячего водоснабжения – на 2026–2028 годы, крыши – на 2038–2040 годы. Эти сроки обязательны, а доказательств принятия решения о переносе ремонта на более ранний период в установленном порядке суду представлено не было. Условия программы в части сроков не оспорены и недействующими не признаны.
В части списания задолженности и пеней с собственников дома суд также отказал, поскольку истица не была уполномочена действовать в их интересах.
Решение суда в законную силу не вступило.
